บ้านน็อคดาวน์ บ้านสำเร็จรูป
บ้านน็อคดาวน์ ของเราทุกรุ่นสามารถติดตั้งระบบ โซล่าเซลล์ เพื่อเปลี่ยนพลังงานแสงอาทิตย์มาเป็นพลังงานไฟฟ้า ให้ใช้กับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ภายในบ้านได้ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและค่าใช้จ่ายในระยะยาว แผงที่เราเลือกใช้งานเป็นแบบ โมโน โซลาร์เซลล์ (Mono Solar Cell) มีประสิทธิภาพในการผลิตกระแสไฟฟ้าสูงกว่าแผงชนิดอื่นๆ แม้อยู่ในภาวะแสงแดดน้อย มีอายุการใช้งานยาวนานที่สุดถึง 25 ปี คุณสามารถเลือกได้ว่าจะติดตั้งระบบ On-grid ที่สามารถขายไฟฟ้าให้กับการไฟฟ้านครหลวง การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เป็นระบบที่คนนิยมติดตั้ง หรือเลือกใช้งานระบบ Off-grid ที่สามารถกักเก็บกระแสไฟฟ้าในรูปแบบแบตเตอรี่ เหมาะสำหรับพื้นที่ที่ไฟฟ้าทางหลวงเข้าไม่ถึงก็ได้เช่นกัน
บ้านน็อคดาวน์ ต้องจดทะเบียน ขออนุญาติในการก่อสร้างไหม ?
การสร้างบ้านและอาคารด้วยอิฐปูน ทุกคนน่าจะทราบกันเป็นอย่างดีว่าจำเป็นต้องจดทะเบียนและขอใบอนุญาติก่อนการก่อสร้างทุกครั้ง เนื่องจากมีข้อกำหนดและข้อกฎหมายเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง ที่ต้องได้รับการตรวจสอบก่อนการก่อสร้าง ทั้งเรื่องของแปลน โครงสร้างอาคารว่าถูกต้องเหมาะสมหรือไหม บ้านพักน็อคดาวน์ รีสอร์ทน็อคดาวน์ ออฟฟิศน็อคดาวน์ หรือสิ่งปลูกสร้างสำเร็จรูป แม้จะก่อสร้างด้วยวัสดุมวลเบาก็จำเป็นต้องจดทะเบียนและขออนุญาติเช่นกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณต้องการนำไปใช้งานถาวร ต้องการขอสาธารณูปโภค หรือสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ขอน้ำ ต่อไฟ หรือขออินเทอร์เน็ตด้วยแล้วละก็ จำเป็นต้องมีที่อยู่อ้างอิงเพื่อใช้ในการขอสิ่งเหล่านี้เช่นกันซื้อ บ้านพักน็อคดาวน์ มาไว้ในบ้านจริง ๆ ต้องขออนุญาติไหม ?
หากใช้งานชั่วคราว ไม่มีการติดตั้งถาวร หรือต่อเติมจากส่วนใดส่วนหนึ่งของตัวบ้าน ไม่จำเป็นต้องขออนุญาติกับทางเจ้าหน้าที่ก็ได้ เนื่องจาก บ้านพักสำเร็จรูป หรือ ออฟฟิศสำเร็จรูป ที่นำมาติดตั้งไว้ภายในบริเวณบ้าน มีขนาดเล็กถึงขนาดกลาง สามารถแจ้งกับทางเจ้าหน้าที่ได้ว่าเป็นอาคารชั่วคราว เนื่องจากสามารถเคลื่อนย้าย ตัวอย่างเช่น ออฟฟิศสนาม ที่เป็นที่ทำงานของวิศกรที่ต้องคุมงานก่อสร้าง ถือว่าเป็นอาคารออฟฟิศชั่วคราวไม่จำเป็นต้องขออนุญาติในการก่อสร้างยื่นขออนุญาติก่อสร้าง บ้านสำเร็จรูป ใช้อะไรบ้าง ?
สำหรับขั้นตอนในการยื่นขออนุญาติก่อสร้าง บ้านน๊อกดาว ออฟฟิศน็อคดาวน์ ร้านกาแฟน็อคดาวน์ หรือ อาคารสำเร็จรูป ก็ไม่ได้มีอะไรซับซ้อนหรือแตกต่างจากการก่อสร้างอาคารปกติทั่วไปเลย แถมผู้ใช้งานยังสบายใจได้ 100% เพราะการก่อสร้างถูกต้องได้รับการรับรองกับเจ้าหน้าที่ เพียงจัดทำแปลนโครงสร้างพร้อมสถาปนิก และมีวิศกรลงนามรับรองเท่านั้นบ้าน knockdown ขอบ้านเลขที่ ขอทะเบียนบ้าน ได้ไหม
บ้านนอคดาวน์ ขอบ้านเลขที่ ขอทะเบียนบ้านได้ไหม ? หากขอได้จะมีขั้นตอนในการดำเนินการแตกต่งจากบ้านทั่วไปอย่างไร ? เป็นคำถามยอดฮิตที่หลายๆ คนสงสัย และต้องการทราบเป็นจำนวนมาก ดังนั้นในส่วนของบทความนี้ทางเราจึงจะขออธิบายพร้อมกับแนะนำแนวทางในการปฏิบัติ ในการติดต่อเพื่อขอบ้านเลขที่ ขอทะเบียนบ้านในแบบต่างๆ มาเพื่อเป็นการช่วยไขข้อสงสัยให้กับทุกคนที่สนใจบ้านน็อคดาวน์แต่วิตกกังวัลหากซื้อไปแล้วขอทะเบียนบ้าน บ้านเลขที่ ขอน้ำ ขอไฟ ไม่ได้ จะทำอย่างไร ? บ้านน็อคดาวน์ ถึงแม้จะใช้วัสดุมวลเบาในการก่อสร้างก่อจำเป็นต้องจดทะเบียนและขออนุญาติ ไม่ต่างจากบ้านที่ก่อสร้างจากวัสดุจำพวกอิฐหินปูนเช่นกัน โดยเฉพาะเมื่อมีการก่อสร้างบนพื้นจริง ๆ ก็ต้องขออนุญาตเหมือนเป็นสิ่งปลูกสร้างตามปกติทั่วไป ต้องอยู่ภายใต้กฎหมายสิ่งปลูกสร้างเดียวกัน ไม่ว่าคุณจะนำบ้านน็อคดาวน์ไปทำเป็นร้านกาแฟ ออฟฟิศ สำนักงาน หรือบ้านจริงๆ และเมื่อคุณต้องการขอสาธารณูปโภคหรือสิ่งอำนวยความสะดวกจากภาครัฐ เช่น ขอน้ำ ขอไฟฟ้า หรืออินเทอร์เน็ต ฯลฯ ก็ต้องมีการอ้างอิงที่อยู่เหมือนปกติทั่วไป อีกข้อที่สำคัญหากคุณมีบ้านที่ใช้พักอาศัยอยู่แล้ว หรือเคยสร้างบ้านน็อคดาวน์อยู่ในพื้นที่เดียวกันอยู่แล้ว แต่ต้องการบ้านน็อคดาวน์ไปต่อเติมเพิ่มเติมก็ต้องคำนึงถึงกฎหมายการต่อเติมอาคาร ที่พักอาศัยด้วยขอบ้านเลขที่ บ้าน น็อคดาวน์ มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง ?
สำหรับการขอทะเบียนบ้านและบ้านเลขที่ให้กับ บ้านนอคดาวน์ ก็ไม่ได้มีความยุ่งยากหรือซับซ้อน เหมือนการขอให้กับบ้าน อาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างทั่วไปเลย คุณสามารถดำเนินการได้ด้วย 4 ขั้นตอนดังต่อไปนี้- โดยขั้นแรกเราจะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างก่อน โดยจะต้องติดต่อกับเจ้าพนักงานในพื้นที่ หากอยู่ในพื้นที่ กทม. ให้ติดต่อสำนักงานเขตฝ่ายโยธา ถ้าอยู่ในพื้นที่ต่างจังหวัด ให้ติดต่อสำนักงานเทศบาลหรือ อบต. แผนกกองช่าง เพราะแต่ละที่มีกฎระเบียบและขั้นตอนที่แตกต่างกัน
- ขั้นตอนที่สอง นำโฉนดและแบบบ้านไปปรึกษาวิธีการปลูกสร้างหรือติดตั้งให้ถูกต้องก่อน หลังจากแบบถูกอนุมัติ ใบอนุญาตก่อสร้างจะออกภายใน 45 วัน
- ขั้นตอนที่สาม ระยะเวลาในการก่อสร้างจะต้องแล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนด
- ขั้นตอนที่สี่ เมื่อสร้างบ้านน็อคดาวน์เสร็จสมบูรณ์ สามารถนำใบอนุญาตก่อสร้างไปขอบ้านเลขที่กับหน่วยงานที่ติดต่อไปในขั้นตอนที่หนึ่งได้เลย
เอกสารประกอบที่ใช้ขอทะเบียนบ้าน ขอบ้านเลขที่ มีดังนี้ !
- เอกสาร ท.ร.9 ใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้านโดยหน่วยงานท้องถิ่น
- ใบอนุญาตก่อสร้าง
- โฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธ์แสดงการครอบครองที่ดิน
- บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าของบ้าน และบัตรประชาชนของผู้แจ้งขอทะเบียนบ้านหรือผู้แทน
- รูปถ่ายสิ่งปลูกสร้างที่ดำเนินการเสร็จแล้ว 3 ด้าน (หน้า,หลัง,ข้าง,)